¿QUÉ ES UN REMATE O RECUPERACION BANCARIA?

Es un proceso legal en el que una propiedad (por lo general una casa o departamento) es vendida por una institución financiera (Banco).

Debido a que su propietario original no cumplió con los pagos que se estipuló a pagar referente a una hipoteca o préstamo hipotecario.

EL OBJETIVO: De la recuperación bancaria es que la institución financiera recupere el dinero que se le prestó al propietario original de la propiedad.

PROCESO:

PRIMER PASO: Para que esto pase: el deudor tiene que incumplir con sus fechas de pago, la entidad financiera da otra oportunidad mediante un convenio para que el deudor regularice sus pagos.

SEGUNDO PASO: Si nuevamente el deudor deja de pagar, se rompe el convenio establecido con esto la entidad financiera tiene el derecho por ley de reclamar la garantía del inmueble para recuperar el dinero que prestó por esta propiedad.

TERCER PASO: Una vez el banco tiene los derechos litigiosos o adjudicatarios de la propiedad, las cede a entidades financieras externas para que éstas empresas puedan promover estos activos con total seguridad y legalidad.

BENEFICIOS:

• Precios por debajo del valor comercial

  
  

• Es un modo de inversión rentable a mediano-largo plazo

  
  

• Plusvalía con el tiempo por el valor de la propiedad

  
  

• Un modo de incrementar tu patrimonio

  
  

• Alta demanda dependiendo zona geográfica

  
  

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